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Google Map升級 火山腳下噴發
GOOGLEMAPS的街景服務再升級，首度深入高溫極端地形完成街景拍攝。他們鎖定南太平洋上萬那杜境內的馬魯姆火山，這是座活火山，拍攝時熾熱的岩漿，就在下方蓄勢待發。
你有問過谷土地銀行青年首次購屋優惠房貸2017歌大神這個問題嗎？走進火山裡是什麼感覺，別懷疑，真的有人想知道答案，GOOGLEMAPS最近派了一支隊伍，去找出答案，他們鎖定南太平洋上萬那杜境內的，馬魯姆火山，因為它是活火山狀態，不確定性很高，當地人把它視為惡魔。
它是如此浩大，一個不可思議的地理景觀，當你看到熔岩湖本身，有一種真正溫暖的感覺，這是一個令人難以置信的感覺，帶著整套街景收集裝備，隊伍拉著安全繩索，下到400公尺深的火山谷中，收集火山口360度的街景樣貌，發現火山口，比2個足球場還要大。
站在距離全世界最活躍，火山湖岩漿幾公尺之外的地方，足以讓全身的熱血沸騰，這麼熱血沸騰的畫面，是GOOGLEMAPS街景服務，首度深入高溫極端地形，記錄下的火山場景，一般人不用冒著生命危險去換取，只要上網手指點一點，就能看個仔細。
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年金改革 試院版優於政院版
考試院全院審查會昨（23）日晚間完成公務員年金改革方案，最後表決以16：4通過公務員退休所得替代率，以35年年資為準，由80%每年調降1%，分十年調降至70%，十年後再檢討。此決議較行政院年改辦公室方案更優渥，公務員可望領到較多退休金。
依政院年改辦公室規劃，以35年年資為準，刪減雲林機車借貸免留車18%優惠存款後，所得替代率先調降至75%，之後每年調降1%，至60%為止。
考試院昨日通過的版本，一方面放寬公務員所得替代率上限至80%（年改辦公室為75%），二方面所得替代率往下調整期程，亦由原規劃的15年縮短為十年。這兩項措施，皆有利於公務員退休時領到較多的退休金。
值得注意的是，對於所得替代率的分母，審查會也以「本俸兩倍」通過。在高的分母下，加上高所得替代率，意味公務員年金改革幅度非常小，領到的退休金還是很多。
考試院加緊審查年金改革方案，副院長李逸洋昨日主持第八次全院審查會，外界關注的18%如何退場、退休所得替代率兩大關鍵議題，直至最後才討論。其中所得替代率還動用表決，16票支持由80%（以35年資為準），每年調降1%，分十年調降至70%；僅四票支持所得替代率75%。兩票棄權。
考試院昨晚完成「公務人員退撫法」草案（俗稱年金改革方案），全案將於下周四（30日）送考試院會通過後定案，趕3月底前送立法院審查。
據了解，昨日有考委捨銓敘部版本（即年改辦公室版本），另提出由80%（以35年資為準），每年調降1%，分十年調降至70%的版本；因討論僵持不下，其他與會者提出「折衷版本」，即由75%分十年調降至65%，即過渡期由15年妥協至十年。但最後通過考委版本。
對於公務員退休所得替代率放寬上限至80%，李逸洋表示，非常擔憂退撫基金財務，恐撐不過2041年。
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獲利王晶華酒店衰事不斷 待V型反轉
撰文=鄭國強（攝影=讀者提供）
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今年1月到3月，台北中山北路晶華酒店因為辜成允、唐飛接連摔倒，與一次火災，就上了三次社會新聞，目前晶華酒店已經按照建管處的要求將事故樓梯封起。一名飯店同業私下表示，「他們家今年真的很衰吧。」但外界忽略了，上周公布去年財報的晶華酒店，仍是飯店獲利王，但無法高興得太早，因為還有寒舍集團、凱撒飯店集團急起直追，今年將新增超過2千個客房投入市場競爭。
前台泥董事長辜成允1月底不幸在台北晶華酒店摔倒過世，3月22日，前行政院長唐飛也在酒店內摔倒，造成左肩韌帶撕裂傷，再加上2月底小火警，晶華酒店已經連續三次攻占社會版新聞，然而回歸基本面，去年淨利達到11.86億元，每股盈餘7.53元，繼續衛冕飯店獲利王寶座。
每股賺7.53元，衛冕獲利王
僅次於晶華酒店的屬於台中民間借款及農地貸款限制由賴英里掌舵的寒舍集團，旗下喜來登飯店、寒舍艾美、寒舍艾麗酒店全年貢獻3.42億稅前淨利，每股盈餘也有2.63元。國賓飯店也有4.86億元稅前淨利，但每股盈餘略少，只有1.16元。
各大飯店2月營收部分，從晶華、寒舍、漢來、國賓、六福等前五大飯店2月營收通通較去年同期衰退1成以上，國賓還重挫23%。一名飯店副總表示，和陸客沒有甚麼關係，是因為去年農曆過年在2月，今年在1月，所以營收自然表現較差。
過去幾年，晶華酒店集團不斷對外擴張，主要以副品牌「捷絲旅」打中小規模市場，靈活作戰，目前已有台北、宜蘭礁溪、高雄、花蓮等重要據點共827間客房，再加上台北晶華、晶英飯店系列，整個集團合計有1902間客房，暫居全台最大集團飯店。
令人擔憂的是，即便客房數不斷新增，營收連續三年走高，晶華酒店今年還有指標性個案台北市信維郵局都市更新案的動工（地上17層酒店），但獲利數字卻每況愈下，每股盈餘從2014年的9.6元、2015年的8.96元宜蘭銀行房屋貸款率利試算到去年的7.53元。
一名同業表示，飯店在進行大投資後，前面幾年通常都要分攤成本，壓低獲利，例如六福客棧集團前年投入六福萬怡酒店，使得去年前三季獲利些微吃緊，甚至小額虧損；晶華這幾年大肆擴充「捷絲旅」，房價屬於中價位，因此對獲利的確構成壓力。
凱撒飯店擴張，晶華啟動都更
然而今年晶華在台北市客房市場，將遭遇來勢洶洶的凱撒集團新品牌飯店陸續啟用，例如住客規模僅次於台北君悅酒店的萬華凱達大飯店，將於6月試營運，共有758間客房。原來是宏國集團旗下的凱撒連鎖飯店，今年上半年將在台北、新北市一口氣開出5個品牌、6家全新飯店，市場供給量直逼2千個房間。
在宜蘭礁溪，晶華遇到寒舍集團進駐，將提供200個溫泉房間，直接挑戰晶泉丰旅與礁溪捷絲旅。另寒舍在台北南京松江旅館開發案則預計於2019年第4季開幕，房間數約100間，皆定位為五星級酒店，使得寒舍集團客房數達1200間以上的水準。
對晶華飯店集團來說，今年最大的案子應屬於老舊郵局將改建成大樓，並首次與五星飯店合體的「信維郵局都市更新案」動工，都更案位於台北市信義路四段與大安路口的信維郵局，將改建為地上17層、地下4層的飯店大樓，並保留部分郵局使用，其他全租給晶華酒店集團，但本案預定完工日在2022年，屆時晶華酒店營運又更上一層樓。
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