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台南市長賴清德北上組閣，首長級人事異動不大，惟據了解，國發會、農委會等副首長是否留任，卻都有狀況，在蔡英文總統6日上午親自溝通、安撫下，原國發會副主委龔明鑫，轉任經濟部次長，不過，英全政府過去非常倚重，表現頗受肯定的農委會副主委陳吉仲，受到同屬農陣的環保署副署長詹順貴，日前表態要內閣團隊影響，也有去意，經府院慰留，陳吉仲及詹順貴都留任。
據指出，一來尊重賴清德的安排，且考量前瞻計畫等重大經建規劃，已在林全時代完備，目前重點應是在管考，原來政院秘書長陳美伶，也轉任國發會主委，但由於國發會雖然和研考會合併而來，首長都是由經建體系官員出掌，陳美玲轉任，也讓自蔡英文總統競選起，就擔綱經建規劃的龔明鑫，頗有「感受」，也對府院表達不願留在國發會的意願。國發會副主委將由台經院副院長邱俊榮接任
惟據透露，今天上午，蔡英文總統親自和龔深談後，也同意其見解，安排他轉任經濟部次長，國發會副主委，則由當時也曾參與蔡英文總統政策研擬，現任台經院副院長的經濟學者邱俊榮接任。
國發會和經濟部狀況穩定，但農委會卻出狀況，親陳人士透露，由於和詹同屬農陣，在詹公開表示，不會留在賴內閣後，陳吉仲也面臨續留壓力，且據了解，陳出身中部，對政府處理空污問題態度，也一直有意見，陳近日才在與友人群組，表達要返回台中態度，惟府院對陳吉仲表現一直肯定，不可能讓陳走人，府院賣力慰留，陳吉仲及詹順貴都決定留下來。
另據瞭解，出身背景屬新系，也是賴清德人馬的勞動部副部長郭國文，已確定不留任將返鄉，雖然無緣代理市長，但可望在日後任台南市副市長，財政部次長蘇建榮，也早談定會留任，繼續襄助許虞哲推動稅改，立院黨團總召集人柯建銘辦公室出身的政院副秘書長何佩珊，年來協助行政立法溝通，備受府院肯定，個人過去和賴也熟識，也確定會先留下，繼續襄助賴揆。
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
台南市長賴清德北上組閣，首長級人事異動不大，惟據了解，國發會、農委會等副首長是否留任，卻都有狀況，在蔡英文總統6日上午親自溝通、安撫下，原國發會副主委龔明鑫，轉任經濟部次長，不過，英全政府過去非常倚重，表現頗受肯定的農委會副主委陳吉仲，受到同屬農陣的環保署副署長詹順貴，日前表態要內閣團隊影響，也有去意，經府院慰留，陳吉仲及詹順貴都留任。
據指出，一來尊重賴清德的安排，且考量前瞻計畫等重大經建規劃，已在林全時代完備，目前重點應是在管考，原來政院秘書長陳美伶，也轉任國發會主委，但由於國發會雖然和研考會合併而來，首長都是由經建體系官員出掌，陳美玲轉任，也讓自蔡英文總統競選起，就擔綱經建規劃的龔明鑫，頗有「感受」，也對府院表達不願留在國發會的意願。國發會副主委將由台經院副院長邱俊榮接任
惟據透露，今天上午，蔡英文總統親自和龔深談後，也同意其見解，安排他轉任經濟部次長，國發會副主委，則由當時也曾參與蔡英文總統政策研擬，現任台經院副院長的經濟學者邱俊榮接任。
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另據瞭解，出身背景屬新系，也是賴清德人馬的勞動部副部長郭國文，已確定不留任將返鄉，雖然無緣代理市長，但可望在日後任台南市副市長，財政部次長蘇建榮，也早談定會留任，繼續襄助許虞哲推動稅改，立院黨團總召集人柯建銘辦公室出身的政院副秘書長何佩珊，年來協助行政立法溝通，備受府院肯定，個人過去和賴也熟識，也確定會先留下，繼續襄助賴揆。
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● 風評：賴清德內閣「他自己定義」！是祝福？還是看著辦？
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
勢頭正猛的愛迪達，最近又收穫一份令其滿意的數據。
零售行業調研公司The NPD Group公佈2017年前8個月的美國運動鞋消費報告。雖然Nike的市佔率從39%下降到37%，但這一巨頭品牌依然毫無懸念地位居首位，是美國最受歡迎的運動鞋品牌。
不過，Nike旗下的Jordan品牌則沒有那麼愉快。愛迪達替代Jordan上升至第二位，德國品牌的市佔率從去年同期的6.6%提升到11.3%，成長近一倍。Jordan品牌的市佔率略有上漲，從9.4%增至9.5%，位居美國運動鞋市場第三位。
NPD體育產業分析師馬特·鮑威爾(Matt Powell)在報告中表示，愛迪達在運動鞋行業的成長速度非常迅速和驚人。究其原因，除了Stan Smiths、Superstars、Ultra Boost和Yeezy等系列保持銷售強勁之外，報告顯示，愛迪達的籃球鞋市佔率上升是另一重要因素，其侵蝕的正是Nike、Jordan品牌以及Under Armour的市佔率。
2014年，愛迪達曾是德國表現最差的個股，甚至一度被Under Armour搶去北美老二的位置。最低谷時期，德國品牌以1000萬美元的豐厚回報從Nike手中簽下帶貨明星Kanye West，並很快推出熱銷至今的Yeezy系列。此後，憑藉著運動時尚潮流，Stan Smith和Superstars等經典款復興成為2016年最暢銷運動鞋。
這些市場爆款不僅挽救了公司業績，愛迪達的前景被投資者看好，過去12個月，德國品牌的股價上漲31.3%。相較之下，耐克同期下跌3%。
與此同時，愛迪達的竄升，在很大程度上得益於專業籃球市場的不景氣。由於整個球鞋市場的運動時尚化趨勢轉變明顯，全行業的專業籃球鞋銷售均出現低迷，以籃球運動產品作為賣點的Jordan品牌無疑影響最大。
今年8月，知名體育用品零售商Foot Locker首席執行官迪克·約翰遜提到，「在北美市場，Jordan鞋款的銷售速度比以往要慢得多。」與此同時，兩年前，Jordan品牌的二手鞋市佔率超過90%，愛迪達只佔據1%，但當前德國品牌的市佔率已經逆襲至45%，Jordan品牌的球鞋霸主地位已經被撼動。
「以前在Nike的幫助下，Jordan的生意過於熱鬧，現在是有所減緩了」分析師馬特·鮑威爾在報告中提到，「Twitter上的觀點是，Jordan已經不像以前那麼酷，也不再賣得那麼快。」
實際上，近兩年，Jordan品牌加快推出更多復古風格設計的籃球鞋，以增強其時尚屬性。今年8月底，Air Jordan 32正式發佈，用Jordan品牌的話說，這雙以Air Jordan 2運動奢侈風為靈感來源的球鞋，將創新科技和時尚外觀相結合，這是品牌策略轉變的體現。不過，與往年的狂熱相比，這雙新代戰靴的市場迴響一般，似乎難以幫助扭轉頹勢。
從財報數據來看，2017年度前兩個季度，愛迪達在北美市場均收穫亮眼的成績單。第一季度銷售額較去年同期成長26%至10.14億歐元，二季度公司較去年同期成長24%至34.12億歐元，其中美國電商業務的銷售額成長接近80%。
雖然北美業績獲得高成長，但CEO卡斯珀·羅思德一個月前曾表示，公司的北美市場表現未能讓他滿意，品牌仍處於追趕模式。愛迪達希望，北美市場的銷售和市佔率貢獻能夠媲美大中華區和西歐市場——大中華區域是德國品牌全球業績成長速度最快的市場，二季度達到28%。
由此，德國品牌表示，北美市場的人力資源、基礎設施、市場營銷和銷售網點等投資會繼續擴大。尤其是市場營銷投資，今年8月，愛迪達剛剛與美國職業足球大聯盟MLS續約至2024年，後者每年獲得1.17億美元的贊助費。這一數額比前一份合約大幅提高，這也是美國職業體育第二大贊助合約，僅次於Nike每年1.25億美元贊助NBA的合約。
美國區域佔據全球體育用品市場的三分之一，是全球最大的運動消費領域，其重要性不言而喻。如今看來，這場市佔率爭奪戰仍在加碼。
以上內文，由界面新聞授權。
（首圖取自adidas 粉絲專頁）
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